Как снимается обременение с жилья

  • admin
  • Комментариев нет
Как снимается обременение с жилья
  • Изображение: Как снимается обременение с жилья

При приобретении жилья в ипотеку на объект покупки накладывается обременение, то есть недвижимость регистрируется в определенном государственном органе. При этом, договор по кредитованию содержит определенный пункт, в котором подробно описывается как снимается обременение с жилья после полного погашения клиентом займа.

Ипотечное кредитование предоставляется на достаточно долгий срок и многие заемщики за это время забывают о необходимости снять обременение с жилья. До тех пор, пока новый собственник этого не сделает, он не сможет стать полноправным владельцем имущества, соответственно возможности распоряжения им будут ограничены.

Как снимается обременение с жилья.

Есть два способа проведения этой процедуры:

  1. Владелец жилья лично всем занимается, обращаясь за снятием в соответствующие органы;
  2. Весь процесс берут на себя представители банка.

Как именно жилье будет снято с регистрации, зависит от условий договора ипотечного кредитования.

Если предусмотрено что клиент будет заниматься этим вопросом лично, то ему необходимо посетить соответствующий территориальный орган регистрации, взяв с собой паспорт и свидетельство о праве собственности.

Если кредитный договор предусматривает другой вариант, тогда собственнику с помощью банковского работника необходимо будет написать заявление о снятии обременения с жилья.

Как только процедура будет завершена, на свидетельстве о праве собственности проставляется отметка. Все это делается бесплатно. Если же собственнику недвижимости нужны документы без отметок, ему придется подать заявление на выдачу свидетельства о праве собственности на другом бланке и оплатить этот бланк.

Если человек полностью выплатил ипотеку, то у него нет поводов для беспокойства. Процесс снятия с жилья обременения практически всегда проходит без сложностей и задержек.

Трудности могут возникнуть тогда, когда кредитная организация ликвидирована. В этом случае собственнику нужно обратиться за выпиской о ликвидации банка в ту налоговую службу, где числился на учете кредитор. Этот документ обязателен при снятии обременения с жилья.

Обременение необходимо снять не позднее чем через 45 дней после полного погашения ипотечного кредита.

Эту процедуру нужно пройти обязательно, она является обязательным условием для того, чтобы человек стал полноправным собственником недвижимости и распоряжаться ей по своему усмотрению без ограничений.

При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обязательна.
Будьте уважительны к авторам публикаций!

Оцените эту запись:

Комментарии закрыты.