Возврат налога включенного в цену материалов (Польша)

  • admin
  • Комментариев нет
Возврат налога включенного в цену материалов (Польша)
  • Изображение: Возврат налога включенного в цену материалов (Польша)

Правила возврата части налога, включенного в цену строительных материалов, приобретенных для целей строительства собственного дома, указаны в Законе о государственной помощи при покупке первой квартиры молодыми людьми. Возврат НДС является частью программы Mieszkanie dla Młodych (MdM), которая в основном известна тем, что софинансирует собственный взнос, необходимый для получения кредита для покупки квартиры или дома. Важно отметить, что программа относится к 2014–2018 годам. Если кто-то строит в это время, он должен проверить, есть ли у него шанс использовать его.

Пока неизвестно, какие программы поддержки для индивидуального жилья будут функционировать после истечения срока его действия.

Сколько можно восстановить

Сумма возврата ограничена. Он не может превышать потолок, указанный для квартала, в который подана заявка на возмещение.

Чтобы рассчитать сумму задолженности, необходимо суммировать НДС по всем счетам за строительные материалы (с учетом только тех материалов, которые указаны в уведомлении министров, о которых будет сказано ниже), а затем полученную сумму умножить на 0.6522.

Позже результат следует сравнить с пределом, применимым в данном квартале. Если он не превышает его, вы можете подать заявку на возмещение всей суммы.

Предел рассчитывается по формуле: 0.12195×70 x цена 1 м 2 полезной площади жилого здания, принятой с целью расчета страховой премии и последней объявленной Центральным статистическим управлением до четверти подачи заявки.

Центральное статистическое управление связи от 24 мая 2016 года сообщалось, что цена 1 м 2 составляет 4177 злотых. лимит возврата заявок, поданных в третьем квартале этого года, составляет 35 656,96 злотых.

В случае брака общая сумма возмещения распространяется на обоих супругов, лимит не удваивается. С целью возмещения НДС супруги не считаются лицами, в отношении которых суд вынес решение о разделении.

Кто может получить возмещение

Каждый, он отвечает всем

следующие условия:

  • после 1 января 2014 года он получил разрешение на строительство или представил инвестиционный проект, целью которого является удовлетворение его собственных потребностей в жилье и который состоит из:

— строительство односемейного дома или

— надстройка или расширение здания для жилых помещений или реконструкция (адаптация) нежилого здания, его части или нежилых помещений для жилых помещений — при условии, однако, что в результате этой работы создается новое жилье (и увеличивается не только жилой район здания);

  • до 30 сентября 2018 года, но не до получения разрешения (подачи уведомления), купил строительные материалы, необходимые для реализации одного из вышеуказанных

перечисленные инвестиции;

  • менее 36 лет,

и точно не может быть завершена за 36 лет до окончания календарного года, когда ему было предоставлено разрешение на строительство или оно было представлено. Когда супруги обращаются за возвратом, возрастное требование применяется только к младшему;

  • раньше у него не было собственной квартиры или дома, то есть дома (квартиры)

из материалов, для которых НДС будет возвращен, это его первый жилой фонд в жизни. Это условие распространяется на обоих супругов. До даты подачи заявки на возмещение никто из них не может быть — даже первым — владельцем другого жилого дома или его совладельца с участием, который в случае отмены совместной собственности покрыл бы хотя бы одну квартиру или владельца квартиры; и он не может иметь права на совместное право собственности на такие помещения;

  • строит (расширяет или восстанавливает) дом в частном порядке, то есть не является частью бизнеса, обремененного НДС. Неважно, платите ли вы подоходный налог или нет.

Какой дом можно построить

В отдельно стоящем доме для одной семьи можно найти только одно жилище; невозможно планировать дополнительные коммерческие помещения или построить дом с двумя квартирами, хотя в соответствии с положениями Закона о строительстве он все равно будет одним семейным домом. Это может быть отдельно стоящее здание, полуотдельное или террасное. Полезная площадь дома не может превышать 100 м 2 или — но только тогда, когда инвестор воспитывает не менее трех детей — 110 м 2. Если мы построим, расширим или перестроим здание, новая квартира, которая будет создана в результате этой работы, не может иметь более 75 или 85 м 2 соответственно.

Стоимость строительства дома не имеет значения; ограничения не применяются здесь, цены на 1 м 2 полезной площади, в рамках программы, касающейся предоставления кредита MDM. мы имеем

и лимит суммы возмещения НДС.

Возврат НДС не выплачивается в случае ремонта или отделки дома / квартиры, купленной у застройщика.

Какие материалы будут включены в возврат?

Это касается расходов, связанных с приобретением строительных материалов, которые к 30 апреля 2004 года облагались налогом по ставке налога на товары и услуги в размере 7% и с 1 мая 2004 года.

— 22% (23% с 2011 года). Jo, среди прочих, кирпичи, изделия из цемента, извести и штукатурки, паркеты, напольные панели, окна, двери, керамические плитки, обогреватели, котлы, сантехническая керамика, электрические провода и многие другие продукты. Список всех этих материалов можно найти в объявлении министра инфраструктуры и развития от 24 декабря 2013 года («Официальный вестник» от 31 декабря 2013 года, пункт 6) и на веб-сайте http: // dziennikurzedowy.mir.gov.pl/ media / 1409 / DziennikUrzedo — wyMIR_poz6_2013.pdf.

Все расходы, за которые мы хотим получить возмещение части уплаченного НДС, должны быть задокументированы счетами, выставленными инвестору. Важно отметить, что дата выставления счета не может быть раньше дня выдачи разрешения на строительство или уведомления о строительстве. Он не может быть позже 30 сентября 2018 года.

Стоит планировать формальности строительства и график строительных работ и их финансирование, чтобы вы могли купить все строительные материалы до этой даты. Тем не менее, вы не должны завершить строительство в это время.

Когда отправить запрос на возврат

Вы можете сделать это только один раз, поэтому лучше всего сделать заявку только после строительства или на ее заключительном этапе, когда будут закуплены все необходимые строительные материалы. Однако это должно быть сделано к 31 декабря года, когда строительство односемейного дома было начато в соответствии с законом (инвестор объявляет о завершении строительства или получил разрешение на использование этого дома). В случае опоздания возврат не будет!

Заявка подана в налоговую инспекцию,

место жительства. У супругов есть выбор: они делают совместное заявление или только один из них (считается, что супруг разрешил ему подать заявку).

Сколько ждет платеж

Если заявка была заполнена правильно, и сумма возмещения не допрошена, она составляет до четырех месяцев с даты подачи заявки, однако орган не принимает решения по этому вопросу. Когда есть какие-либо комментарии к заявлению, у офиса есть четыре месяца для принятия решения, в котором оно будет определять сумму

а также для оплаты — 25 дней с момента подачи этого решения заявителю. Условие «является отсутствие оплаты возврата налоговой задолженности. Если решение не было принято или возврат не был оплачен вовремя, сумма задолженности подлежит процентной ставки платы за продление определяется в случае отсрочки уплаты налогов в силу на дату, на которую срок оплаты.

При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обязательна.
Будьте уважительны к авторам публикаций!

Оцените эту запись:

Комментарии закрыты.