-
Зачем нужна негосударственная экспертиза проектов в строительстве Многие люди, когда они нуждаются в строительстве дома, выбирают проект, оценивая только внешний вид будущего здания, его размеры и внутреннюю планировку, а также материалы, которые необходимо применить. То есть оценка происходит поверхностно, ведь частный инвестор не всегда разбирается в критериях, которые нужно учитывать при оценке проекта строительства, поэтому на выручку приходит проведение экспертизы. Техническая экспертиза проектной...
-
Вступление в СРО строителей: основные преимущества Для современных строительных компаний вступление в саморегулируемую организацию является единственным вариантом дальнейшего ведения деятельности на законных основаниях. Став членом некоммерческого партнерства, у фирмы появится масса преимуществ, одним из которых можно назвать гарантию ответственности. То есть, компенсация любых ошибок осуществляется не за собственный счет, а из компенсационного фонда. Таким образом, даже непредвиденные ситуации,...
-
Как снимается обременение с жилья При приобретении жилья в ипотеку на объект покупки накладывается обременение, то есть недвижимость регистрируется в определенном государственном органе. При этом, договор по кредитованию содержит определенный пункт, в котором подробно описывается как снимается обременение с жилья после полного погашения клиентом займа. Ипотечное кредитование предоставляется на достаточно долгий срок и многие заемщики за это время забывают о необходимости снять...
-
Возврат налога включенного в цену материалов (Польша) Правила возврата части налога, включенного в цену строительных материалов, приобретенных для целей строительства собственного дома, указаны в Законе о государственной помощи при покупке первой квартиры молодыми людьми. Возврат НДС является частью программы Mieszkanie dla Młodych (MdM), которая в основном известна тем, что софинансирует собственный взнос, необходимый для получения кредита для покупки квартиры или дома. Важно отметить, что...
-
Сюрвейер в действии Методика проведения инспектора его деятельности регулируется в регулировании делимитации недвижимости. Он поет обзорную работу в центре документации, анализирует информацию, содержащуюся в документах, полученных из государственных геодезических и картографических ресурсов, находящихся в земельных и ипотечных реестрах и документации, полученных от сторон, и при необходимости готовит эскиз, содержащий информацию о ходе границ, полученных...
-
Пограничные споры. Решение. Процедура. расходы Задача, отделить недвижимость от окружающей земли и указать, где находится право собственности, указать местоположение точек и пограничных линий, исправить их с помощью пограничных знаков на земле и составить соответствующие документы (включенные в опрос). Процедура делимитации недвижимости заключается в определении хода оспариваемой или неопознанной границы между соседними недвижимостью, составляющими отдельный объект собственности. На первом...
-
Разработка бизнес-планов строительства или реконструкции различных объектов В современном документообороте и обиходе работа над документацией строительства или реконструкции какого-нибудь объекта находит общепринятый термин — «инвестиционный проект». Под этим термином подразумевают чаще комплекс действий, направленных на достижение цели. Сами действия выражаются в виде управленческих операций, процессов, решений. Цель проекта — создание объекта, способного принести расчетную прибыль за расчетный период или обеспечить...
-
Государственная приемная комиссия представляет в этих случаях вышестоящие организации Плановая система пыталась навести порядок директивными документами, в частности, такими, как «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве» СНиП 1. 04. 03–85. Этой же цели служили техникоэкономические обоснования (ТЭО) и технико-экономические расчеты (ТЭР) проектов. Первый документ являлся предплановым и предпроектным, дополняющим и развивающим решения, предусмотренные в утвержденной схеме размещения предприятий отрасли в части...
-
Саморегулирование строительной деятельности Строительство сегодня является важнейшим сегментом экономики России, от которого зависит безопасность страны и ее граждан. В проектировании, подготовке и проведении строительных работ участвует много организаций. Однако строительная деятельность последние годы практически не регулируется, а механизм лицензирования видов строительной деятельности не оказал должного воздействия на эффективность функционирования отрасли. За годы рыночной экономики...