Многие люди, когда они нуждаются в строительстве дома, выбирают проект, оценивая только внешний вид будущего здания, его размеры и внутреннюю планировку, а также материалы, которые необходимо применить. То есть оценка происходит поверхностно, ведь частный инвестор не всегда разбирается в критериях, которые нужно учитывать при оценке проекта строительства, поэтому на выручку приходит проведение экспертизы.
Техническая экспертиза проектной документации в строительстве оценивает соответствие или несоответствие документации проекта требованиям Законодательства Российской Федерации, строительным нормам, стандартам и правилам. В 2012 году в силу вступили изменения, которые позволяют выбирать по желанию государственную либо негосударственную экспертизу. В первом случае её проводит уполномоченный государственный орган, а во втором – юридическое лицо, аккредитированное на право проводить экспертизу.
Негосударственная экспертиза проектной документации отличается от государственной возможностью проводить экспертизу отдельных разделов документации проекта, быстрым проведением, постоянным контактом при проведении экспертизы с проектными организациями и заказчиком для уточнения различных проектных решений и снятия выявленных нарушений и замечаний. Основной целью экспертизы является получение выводов, которые помогут повысить безопасность на объектах, а также разрешить возможные конфликты между подрядчиком и заказчиком при помощи, полученной независимым путём, достоверной информации.
Экспертиза проектно-сметной документации в строительстве в Москве может включать и анализ предпроектной документации, в том числе при проведении судебной экспертизы. Например, материалов обоснования инвестиций, а также может включать анализ проектной документации объектов, требующих капитального ремонта. Негосударственные эксперты оставляют за собой право включать в положительные заключения рекомендации о желательных изменениях, которые улучшат проектные решения. Ведь проект требует грамотной привязки дома к грунту, месту, строительным технологиям и материалам.
Порядок проведения экспертизы необходим, чтобы подробно выяснить и проанализировать техническое состояние объекта. Он предусматривает выявление полноты исполнения проектирующей организации и специалистами обязательств, исходя из соглашений и договоров и соблюдения ими всех действующих нормативов.
При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обязательна.
Будьте уважительны к авторам публикаций!
