Задача, отделить недвижимость от окружающей земли и указать, где находится право собственности, указать местоположение точек и пограничных линий, исправить их с помощью пограничных знаков на земле и составить соответствующие документы (включенные в опрос). Процедура делимитации недвижимости заключается в определении хода оспариваемой или неопознанной границы между соседними недвижимостью, составляющими отдельный объект собственности. На первом этапе демаркация осуществляется органом местного самоуправления, который устанавливает границу, используя геодезические и картографические данные. Если разбирательство не предусматривает урегулирования, дело может вступить в гражданский процесс, проводимый судом.
Что может и что не может быть ограничено
Процесс демаркации применяется только к горизонтальным границам (на земле). Они могут быть подчинены ему
земельная недвижимость, т. е. часть поверхности земли, составляющая отдельный объект собственности.
При необходимости он устанавливает все или только некоторые из границ данного свойства.
Бывают ситуации, когда после демаркации оказывается, что на границе участка есть здание. Лучшим решением тогда является покупка части земли под ним. Если такое соглашение не будет достигнуто, необходимо будет урегулировать дело гражданским судом. Содержание принятого решения будет зависеть от условий конкретного дела.
Вы можете различать все свойства земли независимо от того, как они используются. Например, вы можете подать заявку на демаркацию между строительным участком и дорогой общего пользования. Однако невозможно разделить два участка с одним владельцем (нет спора относительно права собственности) или части участка, разделенного для отдельного использования, в качестве части собственности на землю. В процессе демаркации также невозможно разделить общее свойство (например, после развода или принятия снижения). Для такого рода случаев предусматривается отдельная процедура, в которой совместное владение отменяется (например, разделение имущества или наследование). Только тогда вы можете подать заявку на разграничение собственности.
Административное демаркационное производство регулируется ст. 29–39 Закона о геодезическом и картографическом праве.
С чего начать демаркацию
Заявка на демаркацию передается главе коммуны (в сельских коммунах), президенту мэра или города (в муниципальных муниципалитетах), компетентному за размещение недвижимого имущества, подлежащего демаркации. Он может быть представлен владельцем или пользователем вечной недвижимости, которая ставит под сомнение ход границы с соседом. Заявки принимаются на веб-сайтах муниципальных и муниципальных офисов.
Демаркационные процедуры проводятся ex officio только при консолидации земель и в случаях, оправданных потребностями национальной экономики или социальных интересов.
Важно отметить, что начало разбирательства принимает форму решения, которое является особым решением, поскольку в других административных случаях дата начала разбирательства является датой подачи заявки стороной, и такое отдельное решение не дается. Решение должно быть принято сразу после
получение заявки в офис. Он предоставляется сторонам разбирательства, то есть владельцам участков, являющихся предметом разбирательства.
Если орган не намерен инициировать разбирательство по демаркации, он должен также выпустить положение в этом отношении (тогда заявитель будет иметь право на жалобу). Отказ может иметь место, например, когда заявка подана лицом, не имеющим прав на недвижимое имущество, или когда данное имущество уже было подвергнуто демаркационному разбирательству, и, по данным ведомства, факты дела не изменились со времени последнего урегулирования.
После начала разбирательства глава коммуны, мэр или президент города назначает инспектора, который будет осуществлять деятельность по определению границ. Заявитель или другие участники разбирательства не могут сами указывать на это. Выбор правильного инспектора является исключительной властью власти (хотя в некоторых муниципалитетах может быть предложен конкретный человек).
При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обязательна.
Будьте уважительны к авторам публикаций!
