Выбор площади для своего загородного дома

  • admin
  • Комментариев нет
Выбор площади для своего загородного дома
  • Фото: Выбор площади для своего загородного дома

Самая распространенная ошибка, которую совершают покупатели типовых проектов, заключается в неправильном выборе площади для своей загородной резиденции. А ведь любой строитель индивидуального дома знает: площадь застройки не должна быть больше общей площади участка. Например, при средней площади участка в 12 соток и присутствии застройки по соседству целесообразно начинать строительство коттеджа с общей площадью, не превышающей 20-25 % от площади участка. Весь вопрос лишь в том, что должны включать в себя эти 25 %.

Часть покупателей полагает, что нужный размер коттеджа вычисляется очень просто – достаточно к площади городской квартиры прибавить нежилые помещения, например, спортивный зал, сауну, комнаты для гостей. На практике все оказывается совсем не так, и у основной части реализованных проектов отсутствует корреляция с городскими квартирами. Все дело в финансовых возможностях заказчика и размерах участка. Большая часть клиентов вначале мечтает обзавестись просторным загородным домом с множеством комнат. Такое желание вполне объяснимо с чисто психологической точки зрения: ведь в своем доме хочется попробовать позволить себе все то, чего нельзя было устроить в обычной квартире.

Например: одну из комнат нужно обязательно сделать гостиной. Спален должно быть по меньшей мере четыре, причем каждая должна иметь собственный санузел. Просторный бассейн и спортзал – обязательные атрибуты настоящего загородного дома. И, конечно же, три гаража ( один на всякий случай ). А после подсчетов выясняется, что коттедж с подобными “наворотами” будет иметь площадь не менее 800 кв. м., и уместить его на участке в 22 сотки не представляется возможным. Наступает щемящий душу процесс отказа от “излишек”… А вот конечный результат подобных “перекраиваний” вполне может оказаться весьма плачевным. Ведь проект, который приходится постоянно изменять для “подгонки” под земельный участок, придется осуществлять с изменениями, которые до неузнаваемости исказят первоначальный замысел.

Оцените эту запись:

Комментарии закрыты.