Градостроительные нормы и правила проектирования планировок

  • admin
  • Комментариев нет
Градостроительные нормы и правила проектирования планировок
  • Изображение: Градостроительные нормы и правила проектирования планировок

Показатели и правила планировочной организации участка территории высотных градостроительных комплексов (ВГК): площадь участка, удельные показатели обеспеченности функциональными территориями на участке и/или площади в составе здания;

организация стоянок, проездов, озелененных территорий (перечень обязательных элементов, условия размещения, удельные показатели);

организация мест хранения личных автомашин (условия их размещения на участке, показатели обеспеченности проживающего и работающего в доме-комплексе населения); размещение объектов повседневного обслуживания (перечень, показатели минимальной обеспеченности и условия размещения объектов обслуживания на участке здания- комплекса);

  • противопожарные мероприятия;
  • экологические требования, включая озелененность территории.

Организация территории и застройка участка должны обеспечивать возможность независимого функционирования различных по назначению частей ВГК за счёт организации раздельных коммуникаций, входов, вестибюлей, систем безопасности. К объектам обслуживания, размещаемым в границах участка ВГК, должен быть обеспечен свободный доступ населения города.

Учреждения и предприятия обслуживания местного уровня размещаются во всех видах ВГК и рассчитываются на проживающих и работающих. Состав учреждений и предприятий обслуживания городского уровня, административно-деловых, офисных и других учреждений определяется в каждом конкретном случае с учётом градостроительной ситуации и потенциального спроса на размещаемые виды обслуживания групп дневного населения в районе размещения ВГК.

Принятые в нормах определения ВГК в части обязательности обеспечения в них необходимого числа мест хранения всех автомашин для живущих и работающих в комплексе, объектов комплексного обслуживания для этих людей, а также целесообразность включения в них общественных функций городского значения, сужают возможные диапазоны функционального назначения участков для ВГК. По этой причине «жилые», «производственные», «производственножилые» участки не разрешены для размещения высотных зданий-комплексов.

При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обязательна.
Будьте уважительны к авторам публикаций!

Оцените эту запись:

Комментарии закрыты.