Сравнительный анализ рынка вторичного жилья и новостроек

  • admin
  • Комментариев нет
Сравнительный анализ рынка вторичного жилья и новостроек
  • Изображение: Сравнительный анализ рынка вторичного жилья и новостроек

Несмотря на высокую популярность новостроек, до момента сдачи дома в эксплуатацию и возможного вселения может пройти немало времени. За это период ситуация может сильно измениться не только в вашей семье, но и в целом в стране и мире. Это делает вариант приобретения новой квартиры более рискованным и непрогнозируемым.

Квартиры на вторичном рынке – это реальные объекты, готовые к использованию новыми владельцами. В этом и состоит основное преимущество вторичных квартир. В случае переезда старых владельцев квартиру продают вместе с мебелью и даже с посудой. Конечно, не всем нужен старый хлам, но для семей, которые еще не успели нажить собственное имущество, такие вещи могут на первое время пригодиться. После капитальной уборки и дезинфекции можно сразу же заселиться в квартиру.

В отличие от новостроек, в старой квартире функционируют все инженерные коммуникации, что также является преимуществом. Не нужно ждать, когда дом подключат к водоснабжению или электросетям. Если в соседних квартирах нового дома никто не проживает, с подачей природного газа и воды могут возникнуть большие сложности. Потребуется найти владельцев, которые смогут проверить положение вентилей в своей квартире перед началом подачи. Как правило, сделать это бывает очень сложно.

Вторичная квартира выбирается по состоянию строения и самого объекта покупки. Нередко можно найти готовую квартиру с отличным ремонтом, в которую не придется ничего вкладывать. В новостройках дела обстоят совсем по-другому. Чаще всего застройщики предлагают приобрести так называемый белый вариант. То есть, в такую недвижимость придется сделать еще немалые вложения, чтобы можно было заселиться. Причем это касается не только отделки стен, но и некоторых коммуникаций и приборов, как например, отопительный котел или сантехнические приборы. Таким образом, небольшая разница в цене в пользу новостроек не покрывает будущих расходов на обустройство жилья.

Выбирая квартиру в готовом доме можно не ограничиваться определенными точками и районами города. Новостройки чаще всего располагаются на окраинах и в конкретных районах. Вторичное жилье есть практически по любому адресу. Так можно подобрать оптимальный вариант рядом с работой или школой.

На вторичном рынке, также как и в новостройках, есть элитное жилье. Это дома, в которых проживают депутаты, звезды эстрады, артисты кино и так далее. Купив квартиру в таком доме, можно стать частью истории, которая здесь происходила. Это само по себе является достоянием объекта и его ценностью. Дома с историей имеют особое очарование, которое усиливается их расположением в красивых местах, например, вблизи парков или аллей, памятников архитектуры или других значимых городских достопримечательностей.

При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обязательна.
Будьте уважительны к авторам публикаций!

Оцените эту запись:

Комментарии закрыты.