На сегодняшний день экономическая ситуация в стране такова, что далеко не каждый может позволить себе покупку квартиры за наличные. При этом решать жилищный вопрос молодым семьям нужно не в далеком будущем, а уже сейчас. Оптимальным решением проблемы становится покупка квартиры в рассрочку. Вы можете купить квартиру в новом «ЖК» по привлекательной цене, при этом получить возможность рассчитываться за жилье постепенно.
Рассмотрим преимущества рассрочки от застройщика в сравнении с остальными вариантами долгосрочного инвестирования в объекты недвижимости. Например, процентная ставка по ипотечному кредиту намного выше, чем процент за рассрочку платежа, что минимизирует переплату. Однако стоит помнить, что недвижимость перейдет в собственность только после того, как продавец получит всю сумму, оговоренную в документах. До наступления момента полного погашения задолженности объект является собственностью застройщика.
Если между застройщиком и покупателем отсутствуют посредники, то практически исключаются все дополнительные выплаты, как комиссионные, страховые выплаты и многие другие, связанные с работой посредника. Чаще всего не требуется подтверждение платежеспособности покупателя, который вносит первый взнос в размере примерно 10-20% полной стоимости квартиры.
Не нужно собирать огромное количество документов, чтобы получить рассрочку на квартиру от застройщика. Для оформления сделки достаточно будет наличие гражданского паспорта покупателя. Если покупка осуществляется доверенным лицом, то необходимо предоставить доверенность, заверенную нотариально.
Договор с застройщиком на рассрочку платежа на приобретение квартиры еще называют договором долевого участия. Этот документ составляется на ранней стадии возведения здания, что также дает право покупателю на получение дополнительной скидки от застройщика. Можно утверждать, что на сегодняшний день – это наиболее привлекательный с финансовой стороны вариант покупки квартиры, который, однако, характеризуется высокими рисками. При правильном выборе компании застройщика, купленная квартира уже на стадии сдачи дома в эксплуатацию, будет стоить намного дороже, что делает такую недвижимость отличным инструментом выгодного инвестирования.
Некоторые компании идут навстречу своим клиентам, продлевая в случае необходимости срок выплаты. Это дает возможность покупателям найти средства, и не получить штраф за несвоевременное внесение средств.
При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обязательна.
Будьте уважительны к авторам публикаций!
