Скважина на воду. Нужны ли на нее документы?

  • admin
  • Комментариев нет
Скважина на воду. Нужны ли на нее документы?
  • Изображение: Скважина на воду. Нужны ли на нее документы?

Вы захотели сделать себе независимый источник воды и пробурили скважину у себя на участке? Теперь нет забот, вода своя и ее много. Можно сказать, решена большая проблема, о «водных» вопросах можно забыть. Но…

Не хотелось начинать с печального, да по другому не получается. Скважиной на вашем участке могут заинтересоваться такие структуры, как Роснедра, геологический надзор, экологическая инспекция, санэпидемнадзор, роспотребнадзор и в конце-концов сотрудники ОВД. Если разрешения на бурение нет и не оформлены документы на скважину, то считайте, что вода кончилась. Скважину «прикроют», а Вас ждет штраф размером до 500 МРОТ, или даже исправительные работы на срок до двух лет.

Вы этого не знали? Вся вода, содержащаяся в земле, условно делится на воду, подконтрольную государством и на ту, которую никто не учитывает. Ближайший от поверхности водоносный горизонт для всех бесплатен, будь то колодец или скважина. А вот вода, претендующая на статус артезианской, относится к разряду полезных ископаемых.

Закон о недрах гласит:

-при некоммерческом использовании первый водоносный слой, который не является источником централизованного водоснабжения, лицензированию не подлежит, остальные скважины должны быть лицензированы и взяты на учет.

Хотелось бы уточнить. Здесь нет поправки на то, что имеется в виду лицо юридическое. Сказано ясно – все скважины. Уточняю я для того, что, как выясняется, закон не может быть выполнен частником с небольшим участком. Но обо всем по порядку.

Штрафы и наказания за данный вид нарушения изменены и ужесточены с 1.04.2010 г. Если на физических лиц штрафы увеличены были примерно в три раза, то юридические получили вместо «бывших» 40000, целый миллион. Так что лучше пройти все этапы легализации скважины и спать спокойно, чем полагаться на «удачу».

Итак, пробурить скважину недолго, гораздо дольше оформить все документы и получить лицензию на пользование недрами. С этого и надо начинать.

Для получения лицензии, необходимо в ваше региональное отделение Роснедра сдать следующие документы: заявление, кадастровый план участка, свидетельство на правообладание землей, а также описание баланса и планируемого расхода воды. Баланс берется из геологических данных и представляет собой оценку запасов подземных вод. Эти документы отправляются на согласование в роспотребнадзор и земельный комитет.

За это время Вы уже определили место для скважины. Специалисты роспотребнадзора для подписания ваших документов обследуют территорию будущего водозаборного узла. Она должна быть размером не менее 30×30м, и соответствовать санитарным нормам. Впоследствии необходимо будет оградить ее забором и озеленить.

Вот тут-то и кроется невозможность оформления документов на скважину для владельцев небольших участков. На небольшой территории таких участков присутствуют все коммуникации в непосредственной близости друг от друга, что противоречит санитарно-гигиеническим нормативам. Не положено быть септику рядом с источником воды. И никто эти положения пересматривать не собирается.

Получается, что легализовать водную скважину можно, организовав санитарно-защитную зону, например для коллективного пользования, выделив под нее какую-то общую землю. А если участок позволяет, то эти девять соток земли можно с успехом использовать, допустим, для выращивания плодовых деревьев или цветов, что вполне допустимо. Зато документы все будут в порядке, что в наше время немаловажно.
После прохождения по всем инстанциям, Вам наконец-то выдадут лицензию. Наступает следующий этап – можно бурить скважину.

К бурильщикам предъявляются следующие требования: лицензия на данные работы, возможность предоставить прогноз на качество воды и дебит скважины. Тут от Вас требуется позаботиться о правильности составления договора. В случае если результаты бурения Вас не удовлетворят, ощутимую часть стоимости работ, можно будет вернуть. Дело в том, что подрядчик гарантирует качество работ, но не качество воды, что вполне понятно. На это он и будет впоследствии опираться, стараясь в любом случае взять свои заработанные кровные. В договоре и будет прописан пункт «бурение разведочной скважины». Здесь надо настоять на дополнении и приписать оговорку, что если воды окажется недостаточно, то цена на работу сокращается в два раза.

После бурения Вам должны выдать паспорт на скважину. Не путайте этот документ с разрешением на скважину, это всего лишь технические характеристики, необходимые для дальнейшей эксплуатации объекта.
Несколько дней эксплуатации и затем, анализы воды необходимо будет предоставить в аккредитованную лабораторию. Санэпидемнадзор выдаст заключение о возможностях гигиенических требований для воды. И, наконец, после заключения санэпидемстанции, скважину поставят на учет в ФГУ ТФИ (территориальный фонд геологической информации).

Если Вы выдержите все эти процедуры, то можно Вас поздравить.

Сейчас существует множество фирм, занимающихся оформлением документов. В своих рекламах они обещают оформить документы с меньшей по размерам санитарно-защитной зоной и согласовать это со всеми структурами. Ну что же, можно и попробовать. В любом случае лучше иметь порядок во всем, тем более что вода занимает в нашей жизни не последнее место.

При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обязательна.
Будьте уважительны к авторам публикаций!

Оцените эту запись:

Комментарии закрыты.