Не редки случаи, когда начатое строительство по разным причинам не может быть закончено. Однако, даже не хватка средств потребует от вас дополнительных усилий, чтобы оформить начатое строительство. Даже если у вас существует только фундамент или коробка дома, имеющуюся стройку вы обязаны оформить как незавершенное строительство.
Такое оформление в первую очередь необходимо вам. Без него вам не дадут кредитов для дальнейшего строительства, да и продать то, что уже имеется, вы не сможете.
Дело в том, что еще в 2004 году российское законодательство отнесло подобные объекты в разряд недвижимого имущества. Они включены в Гражданский кодекс РФ.
Вы должны представлять, что начиная с определенного набора строительных материалов, объект может считаться новым строительным объектом с вытекающими отсюда последствиями. А это моет влиять на применение норм права.
Регистрация незаконного строения будет значительно проще, если вы запаслись разрешением на строительство, у вас имеется документ на право пользования землей. Без наличия данных документов ваше строительство не законно. Только наличие перечисленных документов защищает вас от включения строения в категорию самовольных построек.
Для признания строения в качестве незавершенного вам необходимо написать заявление, заплатить пошлину, получить паспорт и свидетельство на права собственности, разрешение на строительство дома на указанном участке.
Документы необходимо сдавать в регистрационную палату. Возможно, что у вас могут потребовать дополнительные документы. Это может быть описание незавершенного объекта, его выдает уполномоченный орган технического учета. Могут потребовать подтверждения на право владения строящегося объекта, но это в случае долевого строительства.
При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обязательна.
Будьте уважительны к авторам публикаций!